Σε νέο ηλεκτρονικό πλειστηριασμό οδηγείται η μονοκατοικία του πρώην διεθνούς ποδοσφαιριστή Βασίλη Τσιάρτα στη Νέα Φιλοθέη – Καλογρέζα, στο Μαρούσι.Η διαδικασία έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή 2 Οκτωβρίου 2026 και αφορά το σύνολο της ιδιοκτησίας, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στα 1,316 εκατ. ευρώ.

Η κατοικία με πισίνα και μεγάλους χώρους

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο έκτασης άνω των 650 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Διαθέτει πισίνα, ενώ στο υπόγειο προβλέπονται και θέσεις στάθμευσης.

Ως έτος κατασκευής αναφέρεται το 2005 και, σύμφωνα με τη νεότερη έκθεση εκτίμησης, η κατοικία εμφανίζεται εξωτερικά καλά συντηρημένη.Η συγκεκριμένη εκτίμηση υπολογίζει περίπου 150 τετραγωνικά μέτρα ανά επίπεδο, με τη συνολική επιφάνεια να υπολογίζεται περίπου στα 450 τετραγωνικά μέτρα μαζί με το υπόγειο. Ωστόσο, υπάρχει μια σημαντική παράμετρος: ο εκτιμητής δεν πραγματοποίησε εσωτερική αυτοψία.

Οι διαφορετικές περιγραφές του ακινήτου

Σε παλαιότερη περιγραφή της ίδιας κατοικίας καταγράφονταν μεγαλύτερες επιφάνειες. Συγκεκριμένα, αναφέρονταν 316 τετραγωνικά μέτρα στο υπόγειο, 199 στο ισόγειο και 184 στον πρώτο όροφο.

Η παλαιότερη αποτύπωση έκανε λόγο για τέσσερις θέσεις στάθμευσης, βοηθητικούς χώρους και μηχανοστάσιο στο υπόγειο. Στο ισόγειο περιέγραφε τους βασικούς χώρους υποδοχής, όπως το καθιστικό, το γραφείο και την τραπεζαρία.Στον πρώτο όροφο, σύμφωνα με την ίδια περιγραφή, βρίσκονταν τα υπνοδωμάτια, ο ξενώνας, χώροι ένδυσης, τρία μπάνια και σάουνα. Στην κατοικία υπήρχε επίσης ανελκυστήρας που συνέδεε τα διαφορετικά επίπεδα.

Οι διαφορές που εμφανίζονται ανάμεσα στην παλαιότερη και τη νεότερη περιγραφή δεν επιτρέπουν ασφαλές συμπέρασμα για την ακριβή εσωτερική διαρρύθμιση και την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου, ιδίως από τη στιγμή που στη νεότερη εκτίμηση δεν πραγματοποιήθηκε εσωτερικός έλεγχος.

Οι προηγούμενες προσπάθειες πλειστηριασμού

Η μονοκατοικία του Βασίλη Τσιάρτα έχει βρεθεί και στο παρελθόν σε διαδικασία πλειστηριασμού.Οι προσπάθειες που είχαν προγραμματιστεί τον Δεκέμβριο του 2018 και τον Φεβρουάριο του 2019 δεν κατέληξαν σε αγοραστή. Ακολούθησε νέα διαδικασία τον Νοέμβριο του 2022, η οποία τελικά ανεστάλη.

Ανάλογη εξέλιξη είχε και ο πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί για τον Απρίλιο του 2026, με την τότε τιμή εκκίνησης να ανέρχεται στις 809.000 ευρώ.Πλέον, το ακίνητο επιστρέφει στη διαδικασία των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, με νέα ημερομηνία την 2α Οκτωβρίου και τιμή πρώτης προσφοράς που ανέρχεται σε 1,316 εκατ. ευρώ.