Μια πολυτελή κατοικία στην Εκάλη, αξίας 1,4 εκατομμυρίων ευρώ, απέκτησαν ο Νίκος Καρβέλας και η σύντροφός του, Έλενα Φερεντίνου. Η αγορά ολοκληρώθηκε στις 27 Απριλίου 2026, με το ζευγάρι να αποκτά από το 50% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας του ακινήτου.

Πρόκειται για μια μεγάλη μονοκατοικία με δύο υπέργειους ορόφους, υπόγειους χώρους, κήπο και πισίνα, η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο άνω των 1.000 τετραγωνικών μέτρων, σε μία από τις ακριβότερες περιοχές των βορείων προαστίων. Ωστόσο, πέρα από την εντυπωσιακή αγορά, ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι λεπτομέρειες του συμβολαίου, καθώς και όσα έχουν δημοσιευτεί για τη μίσθωση της κατοικίας και μια δικαστική υπόθεση που φέρεται να ακολούθησε.

Η βίλα των 521 τ.μ. στην Εκάλη

Σύμφωνα με δημοσίευμα του Mononews, η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 521,04 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.071,97 τ.μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει, εκτός από το κύριο κτίριο, ανεξάρτητο βοηθητικό χώρο και εξωτερική πισίνα.

Από τη συνολική επιφάνεια του κτιρίου, τα 345,80 τ.μ. αντιστοιχούν στους δύο υπέργειους ορόφους, ενώ τα υπόλοιπα 175,24 τ.μ. αφορούν το υπόγειο, όπου βρίσκονται χώροι στάθμευσης και βοηθητικές εγκαταστάσεις.

Το ισόγειο, επιφάνειας 204,66 τ.μ., περιλαμβάνει την είσοδο, το καθιστικό, την τραπεζαρία, την κουζίνα, έναν βοηθητικό χώρο και WC.Ο πρώτος όροφος, έκτασης 141,14 τ.μ., διαθέτει τρία δωμάτια, γραφείο, δύο λουτρά και διάδρομο. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχει επίσης ένα αυτοτελές βοηθητικό κτίσμα 8 τ.μ., ενώ η πισίνα έχει επιφάνεια 61,75 τ.μ.Η συνολική εικόνα παραπέμπει σε μια ευρύχωρη μονοκατοικία με αρκετές δυνατότητες διαμόρφωσης, τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους.

Οι λεπτομέρειες του συμβολαίου και η ενεργή μίσθωση

Η αγοραπωλησία πραγματοποιήθηκε έναντι 1,4 εκατομμυρίων ευρώ, με τον Νίκο Καρβέλα και την Έλενα Φερεντίνου να αποκτούν ισόποσα μερίδια κυριότητας. Ως πωλήτρια αναφέρεται η Μαρία Στραβελάκη, συγγενής του εφοπλιστή Παναγιώτη Στραβελάκη.

Μία από τις σημαντικές λεπτομέρειες της μεταβίβασης αφορά το γεγονός ότι η κατοικία παραδόθηκε με ενεργή μισθωτική σχέση. Η μίσθωση είχε ξεκινήσει την 1η Απριλίου 2021 και η αρχικά συμφωνημένη διάρκειά της έφτανε έως τις 31 Μαρτίου 2026.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στο σχετικό ρεπορτάζ, κατά την υπογραφή του συμβολαίου η μίσθωση δεν είχε καταγγελθεί και εξακολουθούσε να ισχύει. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες απέκτησαν το ακίνητο μαζί με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη συγκεκριμένη μισθωτική σχέση.

Η μήνυση που φέρεται να κατατέθηκε μετά την αγορά

Το ενδιαφέρον, ωστόσο, δεν περιορίζεται στην αγορά της πολυτελούς κατοικίας. Δημοσιευμένο ρεπορτάζ αναφέρει ότι στο ακίνητο διέμενε επιχειρηματίας μαζί με τη σύζυγό του και ότι, μετά την αγοραπωλησία, φέρεται να προέκυψε ένταση σχετικά με την αποχώρησή τους, καθώς ο Νίκος Καρβέλας φέρεται να επιθυμούσε να ξεκινήσει εργασίες ανακαίνισης.

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, ο ενοικιαστής κατέθεσε μήνυση στο Αστυνομικό Τμήμα Κηφισιάς στις 5 Μαΐου 2026, καταγγέλλοντας περιστατικό που, όπως υποστηρίζει, περιλάμβανε απειλές, εξύβριση, διατάραξη οικογενειακής ειρήνης και φθορές.

Οι συγκεκριμένοι ισχυρισμοί αποτελούν καταγγελίες που αποδίδονται στον μηνυτή και δεν συνιστούν από μόνοι τους απόδειξη τέλεσης των καταγγελλόμενων πράξεων. Δεν προκύπτει από τα διαθέσιμα στοιχεία η έκβαση της υπόθεσης ούτε κάποια δικαστική κρίση επί των καταγγελιών.

Έτσι, η αγορά της βίλας στην Εκάλη, που ξεχωρίζει για το μέγεθος και την αξία της, συνοδεύεται από μια σειρά λεπτομερειών γύρω από τη μίσθωση και τη διαχείριση του ακινήτου, οι οποίες προσθέτουν ένα ακόμη κεφάλαιο στην υπόθεση.